BlitzFin hat eine eingebaute KI-Schnittstelle: Sie können einen
KI-Assistenten wie Claude oder ChatGPT direkt mit BlitzFin verbinden — und
zwar für beide Produkte. Mit dem Baukostenrechner schätzt
er Ihnen die Kosten eines Mehrfamilienhauses nach DIN 276; Postleitzahl und
Wohnungsanzahl genügen, ein Konto brauchen Sie dafür nicht. Mit der
Kostenverfolgung liest er Ihre laufenden Projekte:
Prognose, Rechnungen, Skontofristen, Auftragnehmer. Eine Verbindung,
beide Welten — nutzen Sie die eine, die andere oder beide.
Was bringt das?
Sie müssen nicht mehr in die App wechseln und sich durch Tabellen klicken,
um eine einfache Frage zu beantworten. Stattdessen fragen Sie Ihren
Assistenten:
Im Baukostenrechner:
„Was kostet ein Mehrfamilienhaus mit 8 Wohnungen in 30159?"
„Zeig mir die Referenzprojekte mit Keller zwischen 6 und 12 Wohnungen."
„Rechne das mit 720 m² Mietfläche noch einmal und speichere es in meinem Konto."
In der Kostenverfolgung:
„Wie ist der Kostenstand von Projekt Musterstraße?"
„Welche Skontofristen laufen diese Woche ab — und um wie viel Geld geht es?"
„Fasse mir den Stand für das Bauherren-Gespräch zusammen."
„Bei welchen Auftragnehmern liegen wir über der Auftragssumme?"
Voraussetzungen
Ein KI-Assistent, der das Model Context Protocol (MCP)
unterstützt — z. B. Claude Desktop, Claude Code, ChatGPT oder ein
vergleichbarer Client.
Für den Baukostenrechner: sonst nichts. Erst zum
Speichern einer Schätzung brauchen Sie ein Konto — kostenlos und aus dem
Verbindungs-Dialog heraus anlegbar.
Für die Kostenverfolgung: ein BlitzFin-Konto — und der
KI-Zugriff muss für die betreffenden Projekte aktiviert sein, im
Projektraum unter Einstellungen → Benutzer, Spalte
„KI". Das legt fest, welche Projekte Ihr Assistent
lesen darf.
Verbindungsdaten
MCP-Server-URL:https://app.blitzfin.com/mcp
Anmeldung: OAuth 2.1 mit automatischer Erkennung (ein Klick)
Übertragung: Streamable HTTP
Es ist eine einzige URL für beide Produkte — Sie
richten nicht zwei Verbindungen ein. Sie können sich anonym verbinden und
sofort schätzen; sobald Sie ein Werkzeug nutzen, das Ihr Konto braucht,
bietet Ihr Assistent die Anmeldung an. Die meisten
Clients erkennen sie automatisch — Sie geben nur die URL ein, den Rest
übernimmt die App.
So verbinden Sie
Die folgenden Schritte zeigen Claude Desktop als Beispiel; bei anderen
Assistenten ist der Ablauf ähnlich.
Öffnen Sie die Einstellungen Ihres KI-Assistenten.
Suchen Sie den Bereich Connectors, MCP-Server oder Integrationen.
Fügen Sie eine neue Verbindung mit der URL hinzu: https://app.blitzfin.com/mcp
Es öffnet sich Ihr Browser mit der BlitzFin-Anmeldung.
Geben Sie Ihre E-Mail-Adresse ein. BlitzFin schickt Ihnen einen Anmelde-Link — genau wie beim normalen Login. Noch kein Konto? Auf derselben Seite können Sie eines anlegen.
Klicken Sie den Link in der E-Mail.
BlitzFin zeigt Ihnen zum Abschluss eine Bestätigungsseite:
Sie sehen, welches Konto (Name und Firma) mit welchem Programm verbunden
wird, und erteilen den Zugriff per Klick. Ohne diesen Klick wird kein
Zugang ausgestellt.
Fertig. Ihr KI-Assistent kann jetzt beides: schätzen und Ihre
freigeschalteten Projekte lesen. Nur schätzen wollen? Dann überspringen
Sie die Schritte 4 bis 7 — fragen Sie einfach los.
Claude Code (Terminal)
Führen Sie diesen Befehl aus:
claude mcp add --transport http blitzfin https://app.blitzfin.com/mcp
Melden Sie sich anschließend mit /mcp in Claude Code an — Ihr
Browser öffnet dieselbe Anmeldung wie oben beschrieben.
Was Ihr KI-Assistent kann
Die Werkzeuge gehören zu zwei Produkten, die Sie unabhängig voneinander
nutzen können — je nachdem, wo Ihr Vorhaben gerade steht. Beide hängen an
derselben Verbindung: Sie richten sie einmal ein und haben beides.
Baukostenrechner — wenn Sie noch planen
Für die Phase vor dem Bauen. Ohne Konto nutzbar, nur die
Verbindung genügt:
Baukosten schätzen — Mehrfamilienhaus in Deutschland:
Gesamtkosten brutto und netto, €/m² Mietfläche und ein vollständiges
DIN-276-Gerüst über die Kostengruppen 100–800, mit
Regionalfaktor und Baupreisindex. Pflichtangaben sind Wohneinheiten und
deutsche Postleitzahl; Mietfläche, Grundstücksfläche, Keller und
Baubeginn sind optional.
Referenzprojekte anzeigen — die Schätzung beruht auf
real abgerechneten Mehrfamilienhäusern und daraus abgeleiteten Modellen.
BlitzFin wählt automatisch die passendste Referenz und nennt
Alternativen; Sie können auch selbst eine auswählen und nach
Wohnungsanzahl oder Keller filtern. Jede Referenz kommt mit Kennwerten,
Foto und Quelle.
Schätzung speichern — legt das Ergebnis als Kalkulation
in Ihrem Konto ab und liefert den Link: dort Kennwerte anpassen,
Kostenzeilen ergänzen, Varianten vergleichen, als PDF exportieren, mit
Bauherr oder Bank teilen. Nur hierfür brauchen Sie ein Konto —
kostenlos und aus dem Verbindungs-Dialog heraus anlegbar.
Kostenverfolgung — wenn Sie bauen
Für laufende Projekte. Braucht ein verbundenes Konto, und
der Assistent sieht nur die Projekträume, die Sie per „KI" freigeschaltet
haben. Dieser Zugriff ist rein lesend:
Projekte — die für Sie per „KI" freigeschalteten Projekträume.
Projektübersicht — Prognose, Bezahltes, verbleibende Prognose, Rechnungen je Workflow-Status.
Kostenübersicht — Budget, Prognose, Hauptauftrag, Nachträge und Bezahltes nach DIN-276-Kostengruppen, inklusive Bauwerkskosten KG 300+400.
Kostengruppen im Detail — je Position mit DIN-/GAEB-Nummer, Budget, Prognose und Bezahltem.
Projektübergreifend — unter welchen DIN-/GAEB-Nummern ein Auftragnehmer bei Ihnen geführt wird, und umgekehrt welche Auftragnehmer unter einer Nummer. Nur über Ihre freigeschalteten Projekte, und nur als Anzahl — einzelne Projekte werden dabei nicht offengelegt.
Was der Assistent nicht ändern kann
Genau ein Werkzeug schreibt überhaupt etwas: das Speichern
einer Kostenschätzung im Baukostenrechner. Es legt immer eine neue
Kalkulation an und überschreibt nichts. An Ihren laufenden Projekten —
Rechnungen, Freigaben, Aufträgen — ändert Ihr Assistent nichts.
Schreibender Zugriff auf die Kostenverfolgung, etwa eine vorbereitete
Freigabe, kommt in einem späteren Schritt und stets unter Ihrer
ausdrücklichen Bestätigung.
Vom einen ins andere: Aus der Schätzung kann später das Budget werden und
aus dem Budget die laufende Kostenverfolgung — derselbe Assistent begleitet
beide Phasen.
Wer was sehen darf
Ihr Assistent sieht genau das, was Sie selbst in BlitzFin
sehen — nicht mehr. Ist ein Auftragnehmer für Sie
eingeschränkt, taucht er weder in den Rechnungen noch beim
Auftragnehmer-Status oder im Skonto-Radar auf. Die
Summen der Kostenverfolgung enthalten trotzdem alle
Auftragnehmer, damit die Zahlen stimmen. Eine Differenz zwischen Summe und
den sichtbaren Einzelzeilen ist also gewollt und kein Fehler — Ihr
Assistent weiß das und wird nicht darüber spekulieren, wer dahintersteckt.
Dokument-Inhalte werden nicht übertragen. Ihr Assistent
sieht die strukturierten Kennzahlen, nicht die hochgeladenen
Rechnungs-PDFs. E-Mail-Adressen gibt die Schnittstelle ebenfalls nicht heraus.
Datenschutz
Bei Nutzung werden die abgefragten Projektdaten an den von Ihnen gewählten
KI-Dienst übermittelt; dessen Datenschutzbestimmungen gelten. KI-Dienste
können Daten in den USA verarbeiten. Aktivieren Sie den KI-Zugriff daher
nur für Projekte und Assistenten, denen Sie diese Verarbeitung zutrauen.
Die Baukostenschätzung ohne Konto greift auf keine Ihrer Projektdaten zu.
Verbindung trennen
Entfernen Sie die BlitzFin-Verbindung in den Einstellungen Ihres
KI-Assistenten — der Zugriff wird sofort entzogen. Den Zugang für ein
einzelnes Projekt schalten Sie jederzeit über die Spalte „KI" unter
Einstellungen → Benutzer ab.
Wenn etwas nicht klappt
Keine Anmelde-E-Mail? Prüfen Sie den Spam-Ordner. Die E-Mail kommt von derselben Adresse wie Ihre normalen BlitzFin-Anmelde-Links.
Assistent findet keine Daten? Prüfen Sie, ob für das Projekt die Spalte „KI" unter Einstellungen → Benutzer aktiviert ist.
„Anmeldung fehlgeschlagen"? Der Anmelde-Link ist zeitlich begrenzt. Starten Sie die Verbindung im Assistenten einfach erneut.
Schätzung wird abgelehnt? Die Schätzung gilt für Mehrfamilienhäuser in Deutschland — eine deutsche fünfstellige Postleitzahl und mindestens eine Wohneinheit sind Pflicht.
Verbindung im Ansichtsmodus? Aus einer „Ansicht als"-Sitzung heraus lässt sich bewusst kein Zugang erteilen. Beenden Sie die Ansicht und verbinden Sie erneut.
Lieber gemeinsam einrichten?
Wenn Sie das nicht allein durchprobieren möchten: Ich richte die
Verbindung gern zusammen mit Ihnen ein und zeige Ihnen an Ihrem eigenen
Projekt, welche Fragen sich damit beantworten lassen.
Kostenlos und unverbindlich.
